最近，求是杂志新年第一期发了篇重要的特约评论员文章，题目是改善和稳定房地产市场预期，孟晓苏认真读了好几遍，特别振奋，这说明中央对房地产问题高度重视。今天我想以长期关注研究中国房地产发展的学者身份，聊聊为什么要对中国房地产发展有信心。 {jz:field.toptypename/} 点击输入图片描述（最多30字） 首先得说，求是杂志是党中央主办的机关刊物，是指导全党全国工作的重要思想理论阵地，这篇文章真正体现了求是精神，立足房地产市场供求关系重大变化的现实，剖析了问题根源，指明了发展方向，里面很
开云app官方 潘石屹再次预判楼市, 不出意外的话, 未来3年楼市将迎来3大走向
2026-01-20还记得几年前，潘石屹低调处置了名下大量商业资产，当时引来不少议论。有人觉得他过于谨慎，甚至说他“错过了机会”。 可如今回头再看，那更像是一次清醒的“提前布局”。 而很多人呢？依然抱着房子，期待市场再次火热，结果却等来一阵又一阵的凉意。 01、普涨时代已经结束，幻想需要放下 过去闭着眼睛买房都可能赚钱，因为房价一年一个台阶，早买早赚。 但现在情况不同了。 不少城市房价进入平缓调整期，有的地方甚至出现阴跌。比如北京一些郊区楼盘，两年前挂牌价还在高位，如今回调明显，而且成交周期拉得很长。 表面看似乎
开云app 2026楼市放大招! 空前政策组合拳要打破观望僵局
2026-01-202026年刚开局，房地产市场就迎来了力度空前的政策组合拳，从限购限贷松绑到税费减免、土地供应优化，多个核心维度全面发力，目标直指打破市场僵持的观望情绪，扭转持续下行的悲观预期。这背后是楼市四年多深度调整的现实困境：2025年房地产开发投资较2021年峰值跌幅超40%，商品房销售面积回到2009年水平，重点30城二手房价跌幅近四成，购房者“买涨不买跌”、房企不敢投资的恶性循环愈演愈烈。过去“添油战术”式的调控没能根本扭转局面，如今从中央定调到地方落地，政策不再试探，而是一次性给足力度，誓要让楼市
开云app官方 2026楼市第一枪! 3大信号政策要下猛药, 房地产这盘棋要下活了?
2026-01-202026楼市要动真格了，《求是》发文定调政策要下猛药。之前房子卖不动价格往下掉，连带钢铁水泥这些上下游产业跟着遭罪，7000多万人的就业跟着受影响，老百姓不敢花钱还提前还房贷，银行净息差跌到1.42%低于安全线，日子也不好过。现在国家明确要稳住房地产，这行业占GDP13%，就像经济大盘的顶梁柱，牵一发而动全身，发达国家也都把房地产当重要支撑。 {jz:field.toptypename/} 政策不搞挤牙膏式操作，一次性给足力度，还要控增量去库存优供给，收购存量房做保障房，核心城市可能继续放宽限
开云 2026年楼市见底? 三大硬指标全未达标, 一线城市或仍需三年
2026-01-20哈喽，大家好，我是小方，今天这篇，我们主要来看看大家最关心的一个话题：2026年，咱们的楼市到底能不能见到底儿？ 这个问题的答案，可能比很多人想象的要复杂。咱们先摆个直白的结论：从当前的各种信号来看，2026年恐怕还不是那个“底”，尤其对房价来说。 市场还在往下走，核心信号没出现 回顾一下刚过去的2025年，市场可以说是“高开低走”。年初还有点热气，但后劲儿明显不足。这不是新故事，而是市场在消化完政策“强心针”后，重新回到了它本来的轨道上。支撑楼市狂奔二十多年的“人口”和“经济高速增长”这两大
开云(中国)官方app下载 上海房价三连跌，两万炒房客被套上海楼市，上海楼市分析第2期
2026-01-20上海楼市现在的热度不如之前的时候。 上海楼市在2021年的时候，上海楼市那会的新房成交量是明显的要比2025年12月的新房成交量要高。 而且那会上海楼市的待售二手房数量很少。 上海楼市那会的待售二手房数量大中介那边才挂了1万多套，2万套都不到。 当时上海房价不断的上涨，很多人都觉得上海房价还能创新高，所以也不愿意把上海楼市的二手房拿出来卖。 而等到了2025年12月的时候，上海楼市大中介那边的待售二手房数量就不一样了，达到了8万多套。 现在上海楼市里面虽然大部分房东还是觉得上海房价能再创新高，
“降息”降首付！楼市政策组合拳出击，商办、保障房迎双重利好
2026-01-181月15日，人民银行新闻发言人、副行长邹澜在国新办新闻发布会上表示，下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点，各类再贷款一年期利率降至1.25%，其他期限档次利率同步调整。完善结构性工具并加大支持力度，进一步助力经济结构转型优化。 对于该项调整对房地产的影响，中指研究院指出，2024年6月，央行创设保障性住房再贷款，发放对象为21家全国性金融机构，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房用作保障性住房，利率为1.75%。2025年5月，央行下调结构性货币政策工具利率0.25个百分
周末楼市重磅，商业用房首付比例下调至30%
2026-01-18记者丨张敏 曾静娇 编辑丨刘雪莹 1月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知称，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各省级派出机构根据辖区各城市政府调控要求，按照因城施策原则，在全国统一的最低首付款比例基础上，自主确定辖区各城市最低首付款比例下限。 商业用房拉开去库存大幕 据21世纪经济报道，上述政策也被认为是近年来商业用房领域最重磅的政策。 在此之前，商业用房购房贷款最低首付比例为50%。在具体执行
北京楼市沸腾了，北京楼市月坛待售二手房从481套增加到了616套
2026-01-18北京楼市2026年还是挺稳的。 北京楼市没有网上说的那么冷。 北京楼市现在的房价对比2024年初的时候，也只是下跌了一些，但是降幅没有网上说的那么夸张。 北京楼市里面像是万柳板块房价就是从14.7万降至11.9万，降了2.8万，北京楼市里面像是金融街板块房价从17.7万降至15.2万，降了2.5万，北京楼市里面像是月坛板块房价从13.7万降至12.3万，降了1.4万。 能看到北京楼市这些区域降的少的，也就降幅10%的样子，降幅比较多的，也就接近20%的样子。 根本没有网上说的那么夸张，更没有那
紧急刹车！北京楼市，在售房源跌破13万套！
2026-01-18#在北京买一套房子,真的很难吗?# 最近和客户聊天，大家的卖房节奏开始放缓，一些业主聊了聊自己的需求后，觉得还是等过完春节再做决定。 但目前预计，2026年的刚需房市场还有5%-10%左右的下调空间。 成交量回暖！ 北京成交量正在逐步回暖，1月5日-11日这一周，成为最近3个月成交量最高的一周，突破了2000套。 成交量回升，挂牌量也在日渐减少，二手房在售房源数量降到了12.9万套，比6个月前降了8.3%。 但依旧比一年前高1.5%，较近3年的低点增长了33.3%。 二手房在售房源降低，是因为
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